現今,台北市有超過七成的住宅為三十年以上老屋,危及居住安全。政府雖以都市更新推動老屋改建,卻因租金上升、管理費用增加,使原本聚集於老屋中的弱勢居民難以返回,形成「都更排擠」與社區同質化的現象。

另一方面,台灣的社會住宅供給不足,無法有效承接這些被更新機制釋出的弱勢人口。為回應這個雙重困境,本提案選定位於大安區的「信維整宅」作為基地,延續其安置弱勢的歷史精神,透過新的「公私協力社宅合作模式」進行重構。設計以BOT案為基礎,重新分配公共利益與資本邏輯,將原本開發商的利潤來源轉向商業設施及公共設施,規劃不同對象及目的之設施空間,藉此串聯不同族群。並尋找垂直空間中住商混合的平衡。

本案試圖回應住商混合的都市需求,同時透過混居策略維繫不同社會階層的共存關係,形塑一種嶄新的都市社會住宅實驗。

CHANG, WEN-YU 張芠瑜