複合型商業建築 / 15分鐘生活圈 / 都市公園 / TOD / 新辦公

商業演變從一開始街道上個別單一類型店舖錯落，而經濟起飛後因為要滿足土地利用最大化和人們購物需求，19到20世紀初各國百貨公司興起，並逐漸蛻變為大型商場且形成刻板固定化的配置原則。如今科技日新月異，人們已熟悉電子商務的使用，大量的刺激和跳躍內容回歸從前店鋪偶遇的感受，實體店鋪的快速分類和固定化空間優勢不在。本設計計畫導入新型態商業模式，於新竹市中心提供商業體驗、展覽等空間，同時為市民提供良好的綠帶休閒空間，轉換並提升空間使用品質，針對基地做出分析並觀察都市中最重要綠帶串聯、人流動力來源且和未來發展大眾運輸站點相連的關係。